Глава Совета Республики Наталья Кочанова в среду, 17 января, встречалась с депутатами разных уровней — сельских и областных. Один из вопросов, которые поднимались, — трудности с продажей изъятых домов-долгостроев. Чиновница пообещала изучить этот вопрос «самым серьезным образом».
На встрече обсуждали в том числе проблемы, которые возникают в регионах. Председатель Улуковского сельского Совета депутатов Гомельского района Жанна Бизня рассказала о трудностях с изъятием и дальнейшей продажей недостроенных объектов недвижимости.
«В указе (№87, который касается долгостроев. — Прим. ред.) прописано, что перед тем, как мы (чиновники на местах. — Прим. ред.) подаем иск в суд, мы должны сделать оценку. Агентство по госрегистрации и земельному кадастру делает оценку только в присутствии собственника и при наличии проектной документации, — уточнила Жанна Бизня. — К сожалению, это не всегда имеет место. Некоторые собственники этих долгостроев живут за пределами Беларуси, и проектная документация есть не всегда. Таким образом, мы не можем двигаться дальше по изъятию этих долгостроев».
Напомним, указом Александра Лукашенко №87, который появился в 2006 году, предусмотрено, что строительство дома на предоставленных властями участках нужно завершить за восемь лет: первоначальный срок — три года, еще на два его можно продлить и на три года можно законсервировать строение. Если не вписаться в эти сроки строительства, то недвижимость могут изъять.
Жанна Бизня рассказала Наталье Кочановой также о трудностях с продажей изъятой недвижимости.
«Даже если мы получили положительные решения суда, выходим на продажу с публичных торгов, начальная цена продажи лота увеличивается на стоимость этой оценки. И цена становится непривлекательной для покупателей. И мы столкнулись с тем, что изъятые недострои не востребованы», — уточнила Жанна Бизня.
Она попросила Наталью Кочанову обратить внимание на этот вопрос. Один из вариантов решения, который предложила Жанна Бизня, — разрешить «прямую продажу земли через аукцион с обременением на этом участке — объектом незавершенного строительства».
«Мы посмотрим. Еще раз вернемся к этому вопросу. Мы это изучим самым серьезным образом», — ответила Наталья Кочанова.
